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北京担保风险避坑指南:被追债时这几招能救命

发布者:讨债收账公司发布时间:2025-07-26访问量:132

一、担保就像烫手山芋

老张上周被银行催收电话轰炸到失眠——三年前给发小做的300万贷款担保到期了。发小生意失败跑路,现在银行要求他卖房还债。这种现实版《担保人的悲剧》,几乎每天都在上演。

北京担保风险避坑指南:被追债时这几招能救命

担保合同签下去那刻,很多人根本没意识到自己签的是份">连带责任保证书"。这意味着债权人可以跳过借款人,直接找你全额追讨。去年某地法院数据显示,担保纠纷案件里73%的担保人根本不清楚自己签的是什么性质担保。

二、这些担保雷区千万别踩

1. 空白合同万万签不得

去年李女士在"帮忙签个字"的请求下,在空白担保合同上签了名。半年后发现自己担保的竟是高利贷,债务金额从口头承诺的50万变成法院传票上的200万。法官提醒:任何留有空白条款的担保合同都要立即拒签。

危险操作 正确做法
碍于情面签字 要求完整填写合同所有条款
不看担保范围 明确约定"仅限本金担保"
不核实债务情况 查验借款人征信和还款来源

2. 小心"人情担保"陷阱

王先生为表弟婚房贷款担保,结果小夫妻闹离婚谁都不还贷。法院执行时才发现,当初签的是"连带责任保证",现在要兜底偿还剩余15年房贷。血泪教训告诉我们:给婚姻存续期间的夫妻担保,必须要求夫妻双方共同出具借条。

三、已经被追债怎么办

1. 立即启动"三查"程序

收到催收通知别慌,先查明:

  • 主债务是否真实存在
  • 自己承担的担保份额
  • 债权人是否在保证期间内主张权利

去年北京某案例中,债权人超过2年保证期才起诉,担保人成功免责。记住这个黄金时间段:一般保证的诉讼时效是6个月,连带责任保证是2年。

2. 学会专业抗辩话术

如果遇到暴力催收,记得录音并明确表示:"根据《民法典》第六百八十七条,请先向借款人追偿,我已保留追究法律责任的权利。"遇到法院执行时,可以主张"担保范围异议",要求重新核算担保本息。

四、终极避险四招

  1. 替换担保:说服借款人找其他担保人接手
  2. 反担保:要求借款人抵押房产或找第三方担保你
  3. 公证条款:约定"借款人逾期即自动解除担保"
  4. 保险兜底:购买担保责任险转嫁风险

最近有位客户用第四招,每年花800元保费规避了50万担保风险。相比可能倾家荡产的结果,这钱花得值。

最后提醒:担保面前无兄弟,签字之前请三思。实在抹不开面子时,不妨把这篇转发到家族群,说不定能救很多人。